Зарегистрировано 25 августа 2026 года
Документы
Устав ТСН «Вуокса Эколенд»
Учредительный документ товарищества: цели, членство, взносы, органы управления, порядок созыва общего собрания и работы правления.
Читать документ →Правила проживания
Режим тишины, движение транспорта, пропускной режим, парковка, животные, пожарная безопасность и ограничения на коммерческую деятельность.
Читать документ →Строительный регламент
Уведомление о начале работ, часы стройки, требования к технике, хранение материалов и вывоз мусора, сохранность дорог и сетей.
Читать документ →Положение о членских взносах и обязательных платежах
На что идут взносы, формула расчёта «фиксированная часть + ставка за сотку», сроки оплаты, целевые взносы и пени.
Читать документ →Положение об электронном голосовании
Официальные каналы связи, формы проведения собраний, идентификация участников, электронные бюллетени и хранение результатов.
Читать документ →Как эти документы были приняты
Устав, правила проживания, строительный регламент, положение о членских взносах и положение об электронном голосовании утверждены протоколом № 1 общего собрания учредителей от 10 августа 2026 года. Устав прошёл государственную регистрацию 25 августа 2026 года вместе с созданием товарищества. Изменения в любой из этих документов вносит только общее собрание членов.
Что даёт членство
Все решения по посёлку принимает общее собрание членов. Голос на нём есть только у члена товарищества.
Голос на общем собрании
Приходно-расходную смету, размеры взносов, правила проживания и состав правления утверждает общее собрание членов. Голосовать можно очно, заочно и в электронной форме.
Выбирать и быть избранным
Член товарищества избирает правление и ревизионную комиссию и сам может быть в них избран. Так решения принимают те, кто здесь живёт.
Видеть все документы
Устав, смета, протоколы собраний, бухгалтерская отчётность и реестр членов открыты члену товарищества по его требованию.
Оспорить решение
Решения правления и общего собрания член товарищества вправе обжаловать. Полный перечень прав и обязанностей — раздел 6 устава.
Как устроено управление
Четыре уровня, описанные в разделах 8–11 устава.
Общее собрание членов
Высший орган управления. Только оно утверждает смету, размеры взносов, изменения устава и внутренних документов, избирает правление и ревизионную комиссию. Собрание может проходить очно, заочно, очно-заочно и в электронной форме.
Правление
Коллегиальный исполнительный орган из трёх человек. Принимает собственников в члены, готовит собрания, ведёт текущую работу. Заседание не проводится в отсутствие председателя, члены правления уведомляются за 7 дней (п. 9.9 устава).
Председатель правления
Действует от имени товарищества без доверенности, подписывает документы и договоры, ведёт реестр членов, представляет товарищество в государственных органах.
Ревизионная комиссия
Контролирует финансово-хозяйственную деятельность и отчитывается перед общим собранием. Избирается на первом общем собрании членов — пока не сформирована.
Реквизиты
Товарищество собственников недвижимости «Вуокса Эколенд» — некоммерческая организация, созданная собственниками недвижимости в коттеджный посёлок «Вуокса Эколенд». Приозерский район Ленинградской области, у посёлка Лосево, на берегу Вуоксы.
Расчётный счёт
Счёт товарищества открыт, банк — Филиал «Санкт-Петербургский» АО «Альфа-Банк». Расчёты только безналичные — наличные устав запрещает (п. 4.4). Полные реквизиты для платёжного поручения — на странице «Вступить в товарищество».
Проверить сведения о товариществе
Актуальную выписку из ЕГРЮЛ можно бесплатно получить на сайте ФНС России по ИНН 7807407005: egrul.nalog.ru. Сведения о налоговом статусе — в сервисе «Прозрачный бизнес».