ТСН «ВУОКСА ЭКОЛЕНД»
ОГРН 1267800062310 · ИНН 7807407005

ПАМЯТКА СОБСТВЕННИКУ
о вступлении в члены товарищества

1. Что произошло
25 августа 2026 года зарегистрировано товарищество собственников недвижимости «Вуокса Эколенд». У посёлка появилось юридическое лицо: оно может заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями, принимать в собственность дороги и сети, вести переговоры с застройщиком и защищать интересы жителей в суде. До регистрации мы были просто группой людей, теперь — сторона, с которой обязаны разговаривать.

2. Что даёт членство
Член товарищества голосует на общем собрании: утверждает смету, размер взносов, выбирает правление и ревизионную комиссию, решает, что делать с общим имуществом. Член товарищества вправе знакомиться с документами о финансово-хозяйственной деятельности, получать протоколы собраний и обращаться в правление. Собственник, оставшийся вне товарищества, инфраструктурой посёлка пользуется, но повлиять на решения не может.

3. Кто может стать членом
Членом ТСН может быть физическое лицо — собственник земельного участка, расположенного в границах посёлка (пункт 5.1 Устава). Если участок принадлежит нескольким собственникам, заявление подаёт каждый из них. За несовершеннолетнего правообладателя заявление подаёт законный представитель.

4. Что нужно сделать
1) Заполнить и подписать заявление о приёме в члены ТСН.
2) Подписать согласие на обработку персональных данных — без него мы не вправе вести реестр.
3) Приложить копию выписки из ЕГРН на участок и копию паспорта (страницы с фотографией и регистрацией).
4) Передать пакет председателю правления лично или направить на электронную почту, оригиналы — при первой встрече.

5. Что дальше
Правление рассматривает заявление в срок не более 30 календарных дней со дня подачи (пункт 5.4 Устава). Днём приёма в члены считается день принятия решения правлением (пункт 5.5). После этого вы вносите в реестр членов товарищества и получаете письменное уведомление.

6. Деньги
Решением общего собрания учредителей (протокол № 1 от 10.08.2026) для новых членов установлен вступительный взнос 5 000 (пять тысяч) рублей. Он вносится в течение 3 (трёх) дней с момента принятия в члены.

Ежемесячные членские взносы считаются по формуле: фиксированная часть плюс ставка за 1 сотку, умноженная на площадь участка (пункт 3.6 Положения о членских взносах). Размер фиксированной части и ставки утверждает общее собрание членов — на день выдачи этой памятки они ещё не утверждены. Срок уплаты — не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчётным.

Все расчёты ведутся безналично, на расчётный счёт товарищества (пункт 4.4 Устава). Наличные деньги правление не принимает.

7. Контакты
Председатель правления — Савельев Александр Александрович.
Телефон: _______________________  Электронная почта: _______________________